Achat immobilier à Nérac

Recherche immobilière à Nérac

Vous avez décidé de vivre à Nérac, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger à Nérac, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 77% des résidences sont des maisons - contre 23% d'appartements.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Nérac.

Nouveau !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

En savoir plus sur les habitants de Nérac avant son achat immo

Au dernier recensement, Nérac comptait 7 086 habitants ce qui correspond à une densité de 113 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 47 ans la population de Nérac appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?

7 086 habitants
21% moins de 20 ans
44% de 20 à 60 ans
35% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Nérac :

  • chefs d'entreprises et cadres : 46 %
  • employés et ouvriers : 54 %
  • sans emploi : 13 %
  • retraités : 34 %

Nérac est apprécié par ses habitants puisque 58 % d'entre eux travaillent dans la commune même.

Nérac, locataires ou propriétaires ?

À Nérac, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 40% / Propriétaires 60%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.

Annonces d'appartements à Nérac

Quelques appartements en vente à Nérac vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 40 m² - Nérac
    32 999 €

    Appartement à vendre 3 pièces 40 m²

    47600 Nérac

    Cuisine américaine

    BARBASTE Près du Golfe et de son Restaurant : Vous rêviez d'un appartement refait à neuf dans une résidence touristique du domaine du golf d'Albret avec une vue directe sur une piscine depuis votre balcon ! - Vous habiterez dans une copropriété de 442 lots en tout dont 198 lots d'habitations avec des charges annuelles de 1 448 euros (entretien des parties communes : piscines et extérieurs, jardinage, parkings). - Vous [...]

  • Achat appartement à vendre 5 pièces 144 m² - Nérac
    169 500 €

    Appartement à vendre 5 pièces 144 m²

    47600 Nérac

    Proche commerces Parking collectif

    iad France - Magalie Boufflers vous propose: Charmant appartement de 144m² situé au cOEur de Nérac, entièrement rénové avec goût, à 25 km d'Agen, 20 mn de l'autoroute A62 et de la gare TGV d'AGEN. Ce bien offre un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres spacieuses, idéal pour une famille. La cuisine équipée ajoute une touche moderne à cet appartement de caractère datant de 1900. Vous serez séduit par ses beaux [...]

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 42 m² - Nérac
    41 294 €

    Appartement à vendre 2 pièces 42 m²

    47600 Nérac

    Terrasse Proche commerces Parking collectif

    Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT :2 520,46 EUR Charges générales de copropriété / an :169,00 EUR Taxe foncière :370,00 EUR Bail commercial en tacite prolongation depuis le 30/10/2019 - Le loyer indiqué prend en compte le loyer fixe 2023 de 2 178,80EUR + moyenne des loyers variables des 3 dernières années de 341,66EUR. La rentabilité sur [...]

Annonces de maisons à Nérac

Quelques maisons en vente à Nérac vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison à vendre 5 chambres 212 m² - Nérac
    157 000 €

    Maison à vendre 5 chambres 212 m²

    47600 Nérac

    Proche commerces Jardin Garage

    iad France - Anne Papillaud vous propose: A Nérac, découvrez cette maison traditionnelle de 212m², située sur un terrain de 2000m² offrant une vue dégagée sur la Baïse. Cette propriété présente un fort potentiel pour des projets personnalisés. Elle est idéale pour une grande famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée, prêt à vivre, se compose d'un salon convivial et lumineux, [...]

  • Achat maison à vendre 4 chambres 228 m² - Nérac
    273 000 €

    Maison à vendre 4 chambres 228 m²

    47600 Nérac

    Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage

    À vendre : Maison familiale de 228m² habitables, nichée dans un parc clos et arboré de 1445m², située à Nérac, une adresse prisée pour sa proximité avec les commerces et commodités. A 25 minutes d'Agen et 20 minutes de l'autoroute A62. Cette maison élégante s'étend sur deux niveaux offrant un cadre de vie confortable. Premier niveau : Une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, promettant [...]

Informations pratiques sur Nérac

183 commerces
4 supermarché
14 restaurants
7 medecins généralistes
13 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches à Nérac

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Nérac, il faut savoir que la commune compte 1 crèche et 10 établissements scolaires dont :

1 crèches
2 maternelles
3 écoles élémentaires
2 collèges
3 lycées

Les espaces verts à Nérac

Nérac compte différents espaces verts représentant 94 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…

Vous souhaitez acheter à Nérac ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

Plus d'annonces de maisons à Nérac

D'autres annonces de maisons à Nérac que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison à vendre 4 chambres 125 m² - Nérac
    199 800 €

    Maison à vendre 4 chambres 125 m²

    47600 Nérac

    Proche commerces Jardin Garage

    Maison située sur les hauteurs de Nérac avec une vue panoramique sur la campagne. Caractéristiques: - Maison en pierre non apparente de 130m2 - 4 chambres - Salon avec insert - Cuisine - Salle à manger - Salle d'eau - Cellier/buanderie - 3 garages et plusieurs dépendances à restaurer - Terrain de presque 2 hectares - Puits sur la propriété - Menuiseries en PVC double vitrage récentes - Toiture en bon état - Taxe [...]

  • Achat maison à vendre 3 chambres 80 m² - Nérac
    132 000 €

    Maison à vendre 3 chambres 80 m²

    47600 Nérac

    Proche commerces Cuisine américaine Jardin

    À Vendre : Maison de Charme Rénovée à Mézin – À 10 minutes de Nérac et 15 minutes de Condom Découvrez cette ancienne maison de bouchonniers au charme atypique, entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à Mézin, à seulement 10 minutes de Nérac et de 15 minutes Condom. Caractéristiques de la maison : - Étage climatisé : 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne. - Rez-de-jardin : [...]

  • Achat maison à vendre 4 chambres 143 m² - Nérac
    169 800 €

    Maison à vendre 4 chambres 143 m²

    47600 Nérac

    Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit

    Située dans un hameau agréable au carrefour de Lavardac et Nérac, cette jolie maison allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de 45 m² environ avec la salle à manger ainsi que la cuisine moderne qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte. C'est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, tout comme son petit jardinet intimiste. Au [...]