Maison de 267 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Jardin - Garage - Montignac-de-Lauzun

Charmante demeure en pierres datant de 1700, idéalement située entre Marmande et Villeneuve-sur-Lot, à proximité de Montignac-de-Lauzun.

Avec une superficie habitable de 265 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie spacieux et apaisant. Bien isolée et chauffée au bois, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour de 45 m², d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une grande pièce de vie ainsi qu'une deuxième salle d'eau.

Implantée sur un terrain clos de 2 447 m², cette propriété offre une tranquillité absolue. Une grange magnifiquement rénovée avec cheminée ouverte et grande table de banquet, idéale pour des moments de convivialité entre amis, vient compléter cet ensemble.

Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec un jardin potager, un puits, une piscine hors sol et une grande terrasse, parfaits pour les amateurs de nature et d'authenticité. Un véritable havre de paix pour les passionnés de restauration traditionnelle.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr