Moncrabeau : Maison 2 chambres de 65 m² - Proche commerces - Jardin

À Vendre : Maison de Caractère avec Cour Privative

Située dans le pittoresque village de Moncrabeau, à mi-chemin entre Nérac et Condom, cette authentique maison en pierre et colombages offre un cadre de vie intime et chaleureux. Avec une surface habitable de 65 m² et une cour privative de 20 m², cette demeure est un véritable havre de paix.

Rez-de-chaussée :

Cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts
Salon accueillant avec accès direct à la cour, idéal pour des moments de détente en plein air
Salle d'eau fonctionnelle avec WC

Étage :

Deux chambres lumineuses et apaisantes
WC pour plus de commodité
Grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire

Équipements :

Double vitrage déjà installé pour une excellente isolation phonique
Chauffage électrique à inertie et insert avec répartition de chaleur pour un confort optimal
Isolation thermique pour une maison écoénergétique
Raccordement au tout-à-l'égout

Bien que des travaux de rénovation soient encore à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le potentiel infini de cette propriété.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre future maison de village vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/simonato (réf. 560768 )