Moncaut : Maison de 79 m² avec 1 chambre - Vue montagne - Cuisine américaine - Jardin

À vendre, ensemble immobilier de charme situé au bout d'un joli hameau entre Agen et Nérac parfaitement entretenue, et offrant de belles prestations.à la tranquillité totale Le 1er logement d'environ 52m² avec une chambre, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Séparée par son garage, la deuxième habitation attenante par le garage, de 35m² bénéficie d'une superbe vue dégagée et comprend une chambre en mezzanine. Le tout est chauffé par deux poêles à granulés et équipé de climatisation réversible, offrant un confort optimal toute l'année.
Le tout sur une parcelle privative, ou il fera bon se détendre et profiter de la vue des Pyrénées au loin.
Idéal pour un premier achat dans un endroit calme ou pour un premier investissement locatif.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr