Maison de 235 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Marmande

découvrez cette très belle demeure de ville, rare a marmande rénové avec gouts et qualités avec de très beaux volumes,

caractéristiques principales,
- séjour lumineux pour un espace de vie agréable,
- cuisine avec espace repas, cuisine spacieuse donnant sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur,

- 4 chambres spacieuses et confortables pour accueillir toute la famille,

- 2 salles de bains pratique avec deux espaces dédiés a la détente,

-autres atouts,
- garage spacieux qui peux accueillir 3 véhicules offrant un accès facile et sécurisé par un portail électrique,
- jardin de 350 m2 idéal pour profité des journées ensoleillées, organisé des barbecues ou simplement se détendre en extérieur,
- magnifique cave en pierre vouté, un vrai espace atypique,
- atelier situé au font du jardin, pour espace rangements ou pour bricoleurs,
+ un studio indépendant parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir amis et familles,
comprenant un sejour, un espace nuit et une salle d'eau.

ne manquer pas cette opportunité unique,
pour plus d'information ou pour une visiteCette annonce référence 259405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr