Achat maison 3 chambre(s) - Marmande
Achat maison 3 chambre(s) - Marmande
Achat maison 3 chambre(s) - Marmande
Maison en vente - Marmande
179 000 € *

Marmande : Maison de 122 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Marmande

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 122 m² avec petit jardin, mitoyenne uniquement par le garage, et offrant de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert un salon (pouvant également faire office de chambre), ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon équipé d'un insert. Ce niveau donne également accès au garage et au jardin, idéal pour profiter de moments de détente ou jardiner.

À l'étage, un palier mène à deux chambres, dont une avec une salle d'eau privative.

Cette maison est chauffée au gaz de ville grâce à une chaudière récente et bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique.

Elle dispose également d'un grand garage, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour garer un véhicule. De plus, une cave spacieuse vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de stockage.

Idéalement située à proximité du centre-ville, elle vous permet de tout faire à pied.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GAVIGNAUD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 179 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Sandra GAVIGNAUD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
40
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.