Achat maison 3 chambre(s) - Marmande
Achat maison 3 chambre(s) - Marmande
Achat maison 3 chambre(s) - Marmande
Maison en vente - Marmande
Quartier "Lagassat"
199 000 € *

Marmande : Maison 3 chambres de 121 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 16 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Marmande

Christelle ESPESSON vous propose cette charmante maison remplie de lumière et parfaitement entretenue, à deux pas du centre ville de Marmande.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 13 m2, une cuisine de 14 m2, un salon de 16 m2, puis une chambre de plain pieds de 16 m2 avec une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie de 12 m2.
Un très bel escalier vous emmène à l'étage pour découvrir deux chambres de 16 m2 dont une avec son coin toilette ( lavabo et WC).
Un jardin parfaitement entretenu de 1240 m2, entièrement clôturé avec un garage de 15 m2 et son poulailler.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
*La fibre
*Tout à l'égout
*Des extérieurs impeccables
*De grandes fenêtres en PVC ou ALU de 2019 DALIGUET
*Porte d'entrée 2019 DALIGUET.
*Chauffage au gaz avec Chaudière au gaz de ville récente et entretenue
*Surpresseur pour l'eau du puits qui alimentent WC et machine à laver
*Parquet dans toutes les chambres
*Isolation des combles en 2019 avec ISOCOMBLE
*Traitement de la toiture en 2022
Alors n'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison et profiter de ce beau jardin ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 095 416 - Greffe de AGEN) Christelle ESPESSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.882424

Etat général : EXCELLENT

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 199 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Christelle ESPESSON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
282
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
62
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).