Le Passage : Maison 4 chambres de 171 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

AGEN RIVE GAUCHE - Venez découvrir cette chaleureuse maison familiale construite sur un concept bioclimatique. Elle se situe dans un quartier calme à proximité des commodités: école, arrêt de bus.. Dès l'entrée vous découvrirez une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte. Dans la continuité, l'accès à une vaste buanderie puis au garage de 34m2. Le rez de chaussée propose également deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une grande chambre de plus de 30m2 (possibilité de cloisonner pour avoir deux chambres individuelles), un bureau, une salle d'eau avec wc et un grand pallier offrant des possibilités d'aménagements divers. Le tout sur un terrain de 824m2 entièrement clos et arboré de fruitiers divers et variés, le terrain est piscinable. Toute la maison est chauffée grace à un poèle à bois de très faible consommation, cette maison a été conçue dans un soucis de confort thermique, de bien être intérieur, tant par l'isolation que par sa faible consomation énergétique. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels d'energie : entre 790 EUR et 1 110 EUR. Honoraires à la charge du vendeur www.agencesouilleagen.com