Lavardac : Maison 4 chambres de 136 m² - Séjour de 68 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Amandine Bernamont vous propose : une maison des années 80 de 136 m², complètement rénovée, à deux pas du centre ville, des écoles, des commerces. A 30 min du TGV situé à Agen, à 15 min d'une Gare, à 15 min de l'autoroute. L'habitation est lumineuse et fonctionnelle, la pièce de vie compte 68 m². Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un coin salle à manger et salon agrémenté d'un poêle à bois. La buanderie est dissimulée dans un grand placard avec rangements. A l'étage on trouve 4 grandes chambres avec placard, elles aussi lumineuses et une grande salle d'eau avec douche balnéo recente. On compte deux WC, un, à chaque étage. L'ensemble est sain et entretenue, la toiture est saine, l'électricité a été refaite, les menuisieries sont en double vitrage. Le chauffage est électrique, en plus du poele à bois. La cour est sans vis à vis et très agréable. le tout est completé d'une surface de rangement en sous sol et d'un garage accessible de la rue.
Possibilité de stationner devant la maison. Vous recherchez un pied-à-terre facile d'entretien ou une maison de ville fonctionnelle et lumineuse, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Bernamont EI (ID 76873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 818970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr