Achat maison 4 chambre(s) - Lavardac
Achat maison 4 chambre(s) - Lavardac
Achat maison 4 chambre(s) - Lavardac
Maison en vente - Lavardac
175 000 € *

Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lavardac

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Lavardac

BAISSE DE PRIX !
Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Lavardac, cette charmante maison de plain-pied d'environ 130 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, tout au long de l'année. Son système de chauffage performant, incluant une climatisation gainable, une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, assure à la fois confort et économie d'énergie.

L'intérieur se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que d'un sous-sol semi-enterré, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. La maison bénéficie également d'une parcelle clôturée, garantissant une certaine intimité, ainsi que d'un grand parking, idéal pour plusieurs véhicules.

Cette propriété saura séduire ceux qui recherchent un foyer pratique et bien équipé, à proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un emplacement de choix à Lavardac.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 175 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,42% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA GLOBAL INTERNATIONAL PROPERTY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.