Lavardac : Maison de 172 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'accueil, offrant une surface généreuse et des équipements pratiques.

La maison principale :
À l'étage : deux chambres spacieuses et lumineuses.
Au rez-de-chaussée :
Une salle à manger avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.
Un salon qui peut également servir de chambre supplémentaire.
Une arrière-cuisine pratique pour le rangement.
Une salle d'eau moderne.
Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.

Le second logement :
Communiquant avec la maison principale, ce logement de plain-pied est composé d'une chambre. Idéal pour accueillir famille ou amis, ou encore pour un bureau indépendant ou un espace de télétravail.

Atouts supplémentaires :
Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une excellente isolation.
Une grande terrasse idéale pour les beaux jours.
Un double garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Un puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin ou d'autres usages pratiques.
Prix compétitif et cadre agréable sur Lavardac : venez visiter cette maison qui combine charme, confort et fonctionnalité, le tout sur une belle parcelle arborée et clôturée.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr