Maison en vente - Gontaud-de-Nogaret
72 000 € *
Maison de 56 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Gontaud-de-Nogaret
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Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 1 chambre(s) - Gontaud-de-Nogaret
EXCLUSIVITÉ à Gontaud de Nogaret (47400)Dans une ville agréable à vivre entre Marmande et Tonneins, Laurent GODART vous présente cette maison 3 pièces en excellent état comprenant au RDC une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée.A l'étage un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine de près de 7m²Située à proximité des commerces et école cette maison pourra aussi convenir pour du locatif.Côté confort elle est équipée d'une climatisation réversible, de double vitrage PVC et elle est raccordée au Tout-à-L'égout.DPE en C (148) - GES en A (4)Prix = 72K euros - Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 72 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Laurent GODART
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.