Fumel : Maison 4 chambres de 104 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

Dans un quartier paisible, à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison sur sous-sol datant des années 80 offre un bel espace avec ses 104 m2 habitables et son jardin arboré et entièrement clos de 952 m2.
L'entrée dessert un salon/séjour d'environ 32 m2, baigné de lumière naturelle traversante. La cuisine séparée d'environ 11,80 m2 donne sur une terrasse et l'arrière du jardin.
La maison dispose également de 4 chambres de 10 m2 environ. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace nuit.
Le sous-sol, comprend un garage, un espace buanderie et une réserve, le tout sur environ 45 m2.
Des travaux sont à prévoir.
réf. EMILIECette annonce référence 226986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 6,19 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022
Score DPE : 410 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr