4 pièces de 84 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Francescas

À Vendre : Appartement Lumineux de 84m² à Francescas

Découvrez ce charmant appartement situé à Francescas, idéalement placé entre Nérac et Condom, à seulement 25 minutes d'Agen. Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 84m², situé au premier et dernier étage de l'immeuble, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

Caractéristiques :

Surface : 84m²
Étage : 1er et dernier
Pièces : 2 chambres avec placards intégrés
Séjour : Double séjour spacieux avec cuisine ouverte
Entrée : Grande entrée accueillante
Salle de bain : 1
WC : 1 séparé
Rangements : Nombreux placards
Garage : Inclus

Points forts :

Appartement traversant, offrant une luminosité exceptionnelle
Fonctionnel grâce aux nombreux rangements
Rafraîchissement des peintures à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts

Opportunité :

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de revenus annuels de 6600 €

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** (réf. 577116 )