Maison de 220 m² avec 5 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cocumont

EN EXCLUSIVITE, A COCUMONT,
Découvrez cette magnifique maison ancienne située au cœur du village, à deux pas des commerces essentiels tels que la pharmacie, la boulangerie, le bureau de tabac, la boucherie, la maison de santé avec kiné et médecin.
Cette maison sur deux niveaux vous séduira par son charme authentique et ses beaux volumes.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante
• Séjour lumineux avec poutres apparentes et pierres visibles, offrant une ambiance chaleureuse, agrémenté d'un poêle à granules pour un confort optimal
• Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments conviviaux
• Cellier pratique pour le rangement
• Cave pour stocker vos vins et autres trésors
• Atelier pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat
• Chambre avec toilette, pouvant être transformée en suite parentale avec accès indépendant depuis l'extérieur
• Chaufferie avec chaudière au fioul, assurant un chauffage efficace
À l'étage :
• Quatre grandes chambres avec des volumes généreux, parfaites pour accueillir toute la famille
• Salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un toilette et d'une double vasque, alliant confort et fonctionnalité
Extérieur :
• Jardin magnifiquement fleuri et arboré entièrement clos, offrant un espace de détente en toute intimité
• Portail sécurisant l'accès à la propriété
Vous bénéficierez d'une grande terrasse sous auvent avec vue sur le jardin.
Les plus :
• Possibilité d'aménager un petit studio avec une entrée indépendante, idéal pour accueillir des invités ou pour une location
TOITURE NEUVE.
Cette maison est idéale pour les amoureux des maisons de caractère recherchant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866190)