Achat maison 5 chambre(s) - Clairac
Achat maison 5 chambre(s) - Clairac
Achat maison 5 chambre(s) - Clairac
Maison en vente - Clairac
205 000 € *

Clairac : Maison 5 chambres de 200 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 80 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 5 chambre(s) - Clairac

Au cœur de la campagne lot-et-garonnaise, proche du charmant village de Clairac, à seulement 4 km du centre, découvrez cette magnifique maison rénovée avec des matériaux de qualité.

Cette maison offre une vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant une entrée, un séjour et une cuisine moderne entièrement équipée avec un grand îlot central et un espace repas convivial, pour de grands moments de partage en famille ou entre amis.

La maison dispose également de 5 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche à l'italienne.
Un cellier pratique vient compléter les espaces fonctionnels.

Les prestations sont à la hauteur : sol en travertin, poêle à bois pour un confort chaleureux, radiateurs électriques à inertie de dernière génération pour une faible consommation, et une isolation entièrement refaite.
Le tout sur un terrain arboré de 1000m², parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne.

Une rénovation récente (2018) et soignée, alliant charme et modernité, prête à vous séduire.
Une grande pièce à terminer de 50 m², selon vos envies (bureau, suite parentale, salle de sport ou encore salle cinéma).

Quelques travaux de finitions extérieures à prévoir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.883530

Etat général : état excellent

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 205 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).