Maison en vente - Clairac
Maison 4 chambres de 228 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Clairac
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Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Clairac
CLAIRAC, Vous imaginez ici que j'ai glissé mes dernières photos de vacances... ? Pas besoin. Cette maison de 228m² qui surplombe le Lot dans toute sa splendeur, assure le spectacle. De la cuisine équipée, en pensant par le séjour de 60m² avec sa cheminée, les 4 chambres dont 1 suite parentale, la salle d'eau, le Lot s'invite partout. Pareil depuis la grande terrasse couverte, la piscine (10x4), le pool house... Vous deviendrez des vacanciers à l'année, admirant chaque soir, un coucher de soleil unique. Pour votre confort, ajoutez un garage pour 4 véhicules, 1 cave à vin. Ecole et petits commerces se font à pied, la gare est à 6kms, l autoroute à 13kms. Si ce n'est pas le paradis, on s'en rapproche... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869739)
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/20236/main-390w.jpg)
Capifrance Nicole MUCHIUT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 210 et 4 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).