Maison en vente - Cambes
172 050 € *
Maison 5 chambres de 170 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Cambes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Cambes
Cette propriété offre un cadre de vie unique à la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités et infrastructures nécessaires (écoles, parcs, transports). Idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 160 m² (avec combles aménageables sur toute la maison, possibilité de créer 2 logements)
Terrain : Grand parc de 3243 m² sans vis-à-vis, arboré de magnifiques arbres centenaires, rosiers, chênes et catalpas, avec un puits
Pièces : 5 chambres, 1 salle de bain, WC séparé, séjour spacieux, cuisine de campagne, réserve, chai, combles aménageables
Dépendances : 60 m², garage séparé
État : Vide et idéal pour les bricoleurs (assainissement à revoir avec peu de travaux)
Orientation : Plein sud, offrant une vue panoramique sur le jardin.
Détails techniques :
Année de construction : 1900
Chauffage pompe à chaleur
Classe énergétique : D
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/derrien (réf. 563571 )
Etat général : travaux à prévoir, re suivre le toit, pompe a cha
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 160 m² (avec combles aménageables sur toute la maison, possibilité de créer 2 logements)
Terrain : Grand parc de 3243 m² sans vis-à-vis, arboré de magnifiques arbres centenaires, rosiers, chênes et catalpas, avec un puits
Pièces : 5 chambres, 1 salle de bain, WC séparé, séjour spacieux, cuisine de campagne, réserve, chai, combles aménageables
Dépendances : 60 m², garage séparé
État : Vide et idéal pour les bricoleurs (assainissement à revoir avec peu de travaux)
Orientation : Plein sud, offrant une vue panoramique sur le jardin.
Détails techniques :
Année de construction : 1900
Chauffage pompe à chaleur
Classe énergétique : D
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/derrien (réf. 563571 )
Etat général : travaux à prévoir, re suivre le toit, pompe a cha
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 172 050 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Patricia DERRIEN
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).