Cambes : Maison 5 chambres de 170 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

Cette propriété offre un cadre de vie unique à la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités et infrastructures nécessaires (écoles, parcs, transports). Idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. A 10 minutes de Miramont de Guyenne et à 3 minutes du petit village d'Allemans du dropt.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 160 m² (avec combles aménageables sur toute la maison, possibilité de créer 2 logements)
Terrain : Grand parc de 3243 m² sans vis-à-vis, arboré de magnifiques arbres centenaires, rosiers, chênes et catalpas, avec un puits
Pièces : 5 chambres, 1 salle de bain, WC séparé, séjour spacieux, cuisine de campagne, réserve, chai, combles aménageables
Dépendance un ancien poulailler de 60 m², garage séparé.

Orientation : Plein sud, offrant une vue panoramique sur le jardin.
Année de construction : 1900

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** (réf. 572971 )

Etat général : travaux à prévoir, re suivre le toit, pompe a cha