Birac-sur-Trec : Maison 4 chambres de 155 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EN EXCLUSIVITÉ à 6 minutes de Gontaud-De-Nogaret, 6 minutes de Virazeil et 10 minutes de Marmande. Belle maison en pierre 155m2 décorée avec goût. Située à proximité des services, gare, médecin, pharmacie, boulangerie, fleuriste, école, sport... Elle vous offre une entrée séjour avec une cheminée insert, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un dressing, une buanderie, un cellier, un toilette séparé. A l'étage vous profiterez de 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Vous bénéficierez d'un extérieur clos ur parcelle de 437m2. Portail manuel, chauffage électrique, climatisations réversibles et insert, double vitrage, tout à l'égout, fibre adsl. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857190) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,56 % TTC