Maison en vente - Agen
348 000 € *
Agen : Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Agen
iad France - Jaime Moya Tourneur vous propose : Maison Traditionnelle à Agen - 4 Chambres - en impasse
Cette maison, datant de 1986, est une véritable opportunité nichée dans un quartier prisé d'Agen. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Avec une surface totale de 175m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un agencement idéal pour une vie harmonieuse.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage. Entrée accueillante lumineuse orientée Sud-Est, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La présence d'une cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire dans le séjour.
La cuisine et la salle à manger attenante offrent un espace idéal pour préparer et partager de délicieux repas en famille. Séjour cheminée 52m2.
4 vastes chambres à coucher donc, Deux salles de bains et deux WC viennent compléter le confort de cette demeure.
De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel et d'une chaudière au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, un jardin spacieux en hyper centre.
Bien entretenue et en bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau havre de paix.
Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Immense dépendance en pierre à l'état brut offrant de nombreuses possibilités de valorisation.
Terrain piscinable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaime Moya Tourneur EI (ID 6537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 507890036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette maison, datant de 1986, est une véritable opportunité nichée dans un quartier prisé d'Agen. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Avec une surface totale de 175m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un agencement idéal pour une vie harmonieuse.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage. Entrée accueillante lumineuse orientée Sud-Est, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La présence d'une cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire dans le séjour.
La cuisine et la salle à manger attenante offrent un espace idéal pour préparer et partager de délicieux repas en famille. Séjour cheminée 52m2.
4 vastes chambres à coucher donc, Deux salles de bains et deux WC viennent compléter le confort de cette demeure.
De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel et d'une chaudière au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, un jardin spacieux en hyper centre.
Bien entretenue et en bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau havre de paix.
Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Immense dépendance en pierre à l'état brut offrant de nombreuses possibilités de valorisation.
Terrain piscinable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaime Moya Tourneur EI (ID 6537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 507890036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 348 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jaime Moya Tourneur
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 960 et 4 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).