Achat maison 4 chambre(s) - Agen
Achat maison 4 chambre(s) - Agen
Achat maison 4 chambre(s) - Agen
Maison en vente - Agen

Maison 4 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Agen

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Agen

iad France - Hélène DELMAS vous propose: Venez découvrir cette très charmante maison de ville non mitoyenne, située dans un quartier très calme et à proximité de toutes les commodités et du centre ville d'Agen !

La maison est composée au RDC: d'un garage, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un bureau, d'une salle d'eau avec Wc et de 2 chambres.
A l'étage, se trouvent: une entrée, un vaste salon lumineux, une cuisine séparée avec une véranda, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un Wc séparé.

Le tout sur un terrain de 275 m2 plat et clôturé.

**Avantages de la Maison:**
- Isolation extérieure réalisée en 2012
- Double vitrage + volets roulants électriques
- Chauffage individuel au gaz récent (2012) et au bois pour une atmosphère douillette
- Proximité des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien familial
- Agréable jardin pour profiter des beaux jours en plein air
- Portail électrique et Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité

N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Agen, un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de caractère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delmas Hélène - EI(ID 47042) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 191 700 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Hélène DELMAS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
23
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).