Appartement en vente - Agen
Agen : Appartement 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Agen
iad France - Mariam Nadiradze vous propose: Opportunité à Saisir ! Appartement vendu loué !
Situé au centre ville d'Agen, cet appartement de type 2 entièrement rénové est une perle rare sur le marché. Idéal pour un investisseur, locataire sérieux est déjà en place.
L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1999, se compose de 2 pièces lumineuses et fonctionnelles.
Description des Pièces :
-Double vitrage partout, chauffage électrique individuel ( radiateurs récents)
-Cuisine équipée et bien agencée avec un cellier attenant
-Grande chambre spacieuse avec son placard intégré
-Salon/salle à manger spacieux
-Grande salle de bain confortable
-Entrée avec le rangement intégré
-WC séparé
-Balcon
-Une place de parking
Le tout dans une résidence sécurisée.
Charges annuelles de 746,64 euros dont la consommation de l'eau froide.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, comportant 48 lots, pas de procédure en cours.
La taxe foncière est de 964 euros.
Si vous recherchez un investissement locatif sûr ou un premier achat pour démarrer dans l'immobilier, ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 48 lots principaux situés dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62.22€ par mois (soit 746.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mariam Nadiradze - EI(ID 93202) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 845084334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au centre ville d'Agen, cet appartement de type 2 entièrement rénové est une perle rare sur le marché. Idéal pour un investisseur, locataire sérieux est déjà en place.
L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1999, se compose de 2 pièces lumineuses et fonctionnelles.
Description des Pièces :
-Double vitrage partout, chauffage électrique individuel ( radiateurs récents)
-Cuisine équipée et bien agencée avec un cellier attenant
-Grande chambre spacieuse avec son placard intégré
-Salon/salle à manger spacieux
-Grande salle de bain confortable
-Entrée avec le rangement intégré
-WC séparé
-Balcon
-Une place de parking
Le tout dans une résidence sécurisée.
Charges annuelles de 746,64 euros dont la consommation de l'eau froide.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, comportant 48 lots, pas de procédure en cours.
La taxe foncière est de 964 euros.
Si vous recherchez un investissement locatif sûr ou un premier achat pour démarrer dans l'immobilier, ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 48 lots principaux situés dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62.22€ par mois (soit 746.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mariam Nadiradze - EI(ID 93202) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 845084334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 70 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 96
- Charges courantes annuelles : 746,64 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).