Maison en vente - Villemandeur
Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villemandeur
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Séjour de 27 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Maison 4 chambre(s) - Villemandeur
une maison moderne refaite à neuf avec toute les dernières installations économiques du moment...
un bien de 160 m² habitable avec un terrain de 577 m² orienté plein sud avec rez de chaussé et un étage contenant 5 pièces dont 4 chambres mais aussi un sous sol entièrement aménagé.
le rez de chaussé comprend un séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte, le tout pour une surface de 40 m² qui ouvre ses portes par baie vitrée sur une magnifique terrasse de 20 m². Le rez de chaussée est aussi composé de 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant
le 1er étage qui donne sur un magnifique palier possède 2 chambres dont une de 35 m² en L, ainsi qu'une salle de bain avec WC
Le sous sol est entièrement aménagé pour offrir une cuisine complète dans une pièce à vivre de 27 m² avec une baie vitrée mais aussi une pièce type dressing, une pièce offrant largement l'espace d'une chambre et une salle d'eau magnifique avec WC, ce sous sol peut être une habitation à part entière, pouvant ouvrir une perspective de location et d'indépendance.
Cette maison à été entièrement refaite a neuf avec double vitrage fenêtre et velux, des stores électriques avec télécommande mais aussi un ballon d'eau chaude dernière génération sur panneau solaire, une chaudière thermo-dynamique et pour l'énergie profitez d'une pompe à chaleur avec clim réversible pour les 2 chambres à l'étage ainsi que le pièce à vivre du rez de chaussée, avec de nombreuses pièces dont l'éclairage fonctionne sur capteur de mouvement. Le tableau électrique a aussi été entièrement refait
le terrain magnifique avec allée en pavé propose un bâtiment avec double porte de 40 m² ainsi qu'un portail électrique.
Cette maison possède une toiture en très bon état et le tout à l'égout
arrêt bus scolaire et bus de ville à 20 mètre ainsi qu'une école primaire, à proximité école maternelle et halte garderie ainsi que de nombreux commerces (pharmacie, alimentaire, poste...) rue et environnement calmeCette annonce référence 235528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL MONCHECOURT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98259680100018.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
un bien de 160 m² habitable avec un terrain de 577 m² orienté plein sud avec rez de chaussé et un étage contenant 5 pièces dont 4 chambres mais aussi un sous sol entièrement aménagé.
le rez de chaussé comprend un séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte, le tout pour une surface de 40 m² qui ouvre ses portes par baie vitrée sur une magnifique terrasse de 20 m². Le rez de chaussée est aussi composé de 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant
le 1er étage qui donne sur un magnifique palier possède 2 chambres dont une de 35 m² en L, ainsi qu'une salle de bain avec WC
Le sous sol est entièrement aménagé pour offrir une cuisine complète dans une pièce à vivre de 27 m² avec une baie vitrée mais aussi une pièce type dressing, une pièce offrant largement l'espace d'une chambre et une salle d'eau magnifique avec WC, ce sous sol peut être une habitation à part entière, pouvant ouvrir une perspective de location et d'indépendance.
Cette maison à été entièrement refaite a neuf avec double vitrage fenêtre et velux, des stores électriques avec télécommande mais aussi un ballon d'eau chaude dernière génération sur panneau solaire, une chaudière thermo-dynamique et pour l'énergie profitez d'une pompe à chaleur avec clim réversible pour les 2 chambres à l'étage ainsi que le pièce à vivre du rez de chaussée, avec de nombreuses pièces dont l'éclairage fonctionne sur capteur de mouvement. Le tableau électrique a aussi été entièrement refait
le terrain magnifique avec allée en pavé propose un bâtiment avec double porte de 40 m² ainsi qu'un portail électrique.
Cette maison possède une toiture en très bon état et le tout à l'égout
arrêt bus scolaire et bus de ville à 20 mètre ainsi qu'une école primaire, à proximité école maternelle et halte garderie ainsi que de nombreux commerces (pharmacie, alimentaire, poste...) rue et environnement calmeCette annonce référence 235528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL MONCHECOURT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98259680100018.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an