Villemandeur : Maison 4 chambres de 129 m² - Séjour de 29 m² - Jardin - Garage

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : venez découvrir cette maison de 7 pièces de 129 m² et de 1 430 m² de terrain localisée à VILLEMANDEUR (45700). Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle est disposée comme suit : une entrée, quatre chambres de 10 m² à 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également d'un cellier, d'une salle de bains et de deux toilettes. En complément, elle inclut un dressing. Cette maison est équipée de radiateurs électriques. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets sont autant d'équipements disponibles dans cette maison. Parfait pour profiter des belles journées ou avoir un peu d'air frais, elle est aussi agrémentée d'une terrasse et d'un jardin (1 430 m²). Il s'agit d'une maison indépendante de standing. Cette maison date de 2003. Elle est en bon état général. Un garage (deux places) est prévu pour garer votre véhicule. Cette maison se trouve à 10 minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à moins de 9 km. Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergétique D (191 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 500 € et 2 070 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente.