Maison en vente - Triguères
Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Triguères
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 80 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Maison 3 chambre(s) - Triguères
Située cœur d'un cadre paisible dans la commune de Triguères, à quelques minutes des écoles et commerces, cette magnifique longère vous offre l'opportunité de créer la maison de vos rêves.
Découvrez le charme authentique d'une longère à fort potentiel.
L'entrée se fait par une grande pièce de vie d'environ 80m², compartimentée par de belles poutres en 3 espaces cosy de 18, 24 et 25m² avec d'accéder à la cuisine semi ouverte d'environ 10m², disposant d'un beau comptoir en bois.
Une cheminée ouverte est présente.
Un toilette vient compléter le rez-de-chaussée.
L'étage est la partie à finir de rénover.
Il comprend une pièce palière de 17,5m² pouvant facilement devenir un bureau.
Trois chambres spacieuses et lumineuses de 13, 14 et 24m².
Une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, vous trouverez également des toilettes indépendants et un petit débarras.
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en bois double vitrage. Volets bois et PVC.
Pour le moment, le sol est en OSB, les plafonds ont été doublés avec laine de verre (à remplacer) et placo. Des prises électriques doivent êtres installées.
La toiture en tuile de pays est à réviser, un devis a été réalisé. Il est conseillé de remplacer une partie des chevrons, liteaux et recalage des tuiles.
A l'extérieur
Un jardin clos de 710m² vous permettra de profiter sans passer trop de temps à son entretien.
Vous trouverez également un petit établi d'environ 10m², ainsi qu'une pièce attenante au salon d'environ 20m² pouvant servir de débarras.
Fosse sceptique
Taxe foncière : 742€
Avec ses volumes généreux et son caractère unique, cette propriété conviendra aux personnes étant à la recherche d'un bien à rénover.
Cette longère est un peu comme une toile vierge prête à être transformée en un havre de paix familial.
Contactez moi pour découvrir le potentiel incroyable de cette longère et envisagez un futur à votre image !
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.Cette annonce référence 247967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez le charme authentique d'une longère à fort potentiel.
L'entrée se fait par une grande pièce de vie d'environ 80m², compartimentée par de belles poutres en 3 espaces cosy de 18, 24 et 25m² avec d'accéder à la cuisine semi ouverte d'environ 10m², disposant d'un beau comptoir en bois.
Une cheminée ouverte est présente.
Un toilette vient compléter le rez-de-chaussée.
L'étage est la partie à finir de rénover.
Il comprend une pièce palière de 17,5m² pouvant facilement devenir un bureau.
Trois chambres spacieuses et lumineuses de 13, 14 et 24m².
Une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, vous trouverez également des toilettes indépendants et un petit débarras.
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en bois double vitrage. Volets bois et PVC.
Pour le moment, le sol est en OSB, les plafonds ont été doublés avec laine de verre (à remplacer) et placo. Des prises électriques doivent êtres installées.
La toiture en tuile de pays est à réviser, un devis a été réalisé. Il est conseillé de remplacer une partie des chevrons, liteaux et recalage des tuiles.
A l'extérieur
Un jardin clos de 710m² vous permettra de profiter sans passer trop de temps à son entretien.
Vous trouverez également un petit établi d'environ 10m², ainsi qu'une pièce attenante au salon d'environ 20m² pouvant servir de débarras.
Fosse sceptique
Taxe foncière : 742€
Avec ses volumes généreux et son caractère unique, cette propriété conviendra aux personnes étant à la recherche d'un bien à rénover.
Cette longère est un peu comme une toile vierge prête à être transformée en un havre de paix familial.
Contactez moi pour découvrir le potentiel incroyable de cette longère et envisagez un futur à votre image !
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.Cette annonce référence 247967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente