Maison de 108 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Traînou

Venez découvrir cette maison de 108 M² idéalement placé au fond d'une impasse au cœur de Trainou.
Le RDC de 90 M² se compose d'un séjour de 30 M², d'une grande cuisine de 21 M² donnant sur le garage de 33 M², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
A l'étage vous trouverez une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain avec WC et un grenier.
Le tout sur un terrain arboré de 667 M².
Prévoir un budget travaux pour rafraichir la maison.
A voir rapidement.Cette annonce référence 249443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN LELAY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88359686800017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr