Tivernon : Maison 3 chambres de 144 m² - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Jardin

45170 - TivernonSylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison de 144m2 sur 2249m2 de terrain.Entrée, salon-séjour avec cheminée 58m2, cuisine, depuis la cuisine accès à une pièce à aménager de 28m2Etage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc, et accès au grenierLa maison dispose d'une chaufferie, une cave, et une remiseTerrain clos de 2249m2, a l'avant une cour avec la remise et à l'arrière le terrain avec terrasseMaison avec fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur, assainissement fosse toutes eaux.***Visite virtuelle sur demande***Tivernon commune à 10 min d'Artenay et 7 min de TouryBudget: ** € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3.99%, soit ** € hors honoraires.Mandat exclusif réf : 384 171Consommation énergétique : C 147kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1630 euros et 2260 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au ** ** ** ** ** et Axel VILLOINGT-TESSON au ** ** ** ** **ou par courriel à ***@***.**" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 -.