Maison de 135 m² avec 2 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sully-sur-Loire

Proche Sully sur Loire, Saint Aignan le Jaillard, 45mn d'Orléans, 1h30/2h de Paris, nichée au coeur du village, sur une parcelle de 1750m2, cette maison d'environ 135m2 au sol, vous offre tous les avantages de la campagne dans un environnement calme, sans pour autant être isolée. L'entrée s'ouvre sur une très belle pièce de vie, séjour/salon avec cuisine ouverte offrant un accès privilégié à la véranda et la terrasse. Un second salon intimiste pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau, une chambre. L'étage se compose d'une très grande chambre, une salle d'eau, un espace pouvant être aménagé en chambre d'amis ou dressing, selon vos besoins. Vous disposez également d'une cave, un cabanon, un sous-sol pouvant y garer une voiture, puis plusieurs places de stationnement. L'extérieur très agréable sans aucun vis-à-vis, verdoyant et clos, propose une piscine chauffée, un terrain de pétanque. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859761) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière