Achat appartement 3 pièce(s) Sully-sur-Loire
Achat appartement 3 pièce(s) Sully-sur-Loire
Achat appartement 3 pièce(s) Sully-sur-Loire
Appartement en vente - Sully-sur-Loire
89 999 € *

Appartement 3 pièces de 49 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif - Sully-sur-Loire

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Sully-sur-Loire

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: NOUVEAU ! Appartement F3 à Sully-sur-Loire - Idéal pour Investissement Locatif !

Venez découvrir ce magnifique appartement de 49 m², parfaitement situé en plein cOEur de Sully-sur-Loire, à deux pas du château. Actuellement loué et meublé avec soin, il offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.

Le tout à proximité de toutes les commodités et des principaux attraits touristiques, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier investissement locatif ou un placement sûr et rentable.

Points forts :
- Loyer actuel : 641€/mois avec un locataire en place, pour une rentabilité immédiate.
- Parking privatif compris dans la vente.
- Possibilité d'acquérir un garage.
- Chauffage individuel électrique pour plus de confort.
- Situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux.
- Vendu loué et meublé

Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 89 999 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

IAD Sevdé KUCUK


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
252
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).