Maison 3 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin - Sougy

45410- SougySylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison à rénover de 125m2 habitable et vastes dépendances sur un terrain de 3035m2.Maison de plain-pied comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, chaufferie. Grenier au dessusDeux granges attenantes à la maison de 86m2 et 69m2Hangar métallique de 215m2, remiseTerrain de 3035m2Maison à rénover, fenêtres simple et double vitrage, tout à l'égout, chauffage fuelBeau potentiel pour ce corps de ferme à rénover dans le centre de SougySOUGY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, boulangerie, sortie d'autoroute A10/A19 et ligne de train Orléans Paris Austerlitz à proximité, 21km d'OrléansBudget ** € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7 990 euros, soit 180 000 hors honoraires.Mandat réf : 365 530***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***Consommation énergétique : G 391 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : G 110 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : 3750 euros et 5140 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au ** ** ** ** ** et Axel VILLOINGT-TESSON au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.*****" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 -.