2 pièces de 33 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Saran

45770 - SaranSylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent un appartement 33.92m2 à SaranEntrée avec placard, pièce à vivre 14.7m2, cuisine 8.65m2, salle de bains, wc séparé.L'appartement est situé au 3ème étage (l'immeuble dispose d'un ascenseur), une cave et d'une place de stationnement complètent l'appartementAppartement avec fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif gaz de ville basse température, fibre optiqueL'immeuble est situé à saran à proximité de CAP Saran dans la "résidence bois du lac"L'immeuble : charge annuelle de copropriété 2728 euros/an (comprenant chauffage collectif, eau chaude et froide), copropriété de 56 lots d'habitations.***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***Budget 43 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 4990 euros, soit 39 000 euros hors honoraires.Mandat exclusif réf : 378 278***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au ** ** ** ** ** et Axel VILLOINGT-TESSON au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.*****Consommation énergétique : E 296kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : E 64 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 euros et 1110 euros/ an" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (12.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 238 lots (). Charges annuelles : 2728 euros. Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 -.