Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Jean-de-Braye
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Jean-de-Braye
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Jean-de-Braye
379 000 € *

Saint-Jean-de-Braye : Maison de 161 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Saint-Jean-de-Braye

Située dans la commune de Saint-Jean-de-Braye, quartier de la charbonnière, cette maison des années 50, rénovée et agrandie bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Son terrain de plus de 1300 m² offre un espace extérieur spacieux comprenant un garage indépendant, un atelier et une piscine chauffée, le tout entièrement clôturé avec portail électrique.

Cette maison atypique de 161 m² bénéficie de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée.

Vous y trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie sur deux niveaux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres, deux salles d'eau et un WC.
Ce niveau donne accès à deux terrasses depuis la cuisine et l'une des chambres.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres dont une avec partie dressing, une salle de bains avec WC et un débarras.

Une cave vient compléter ce bien.

Saint-Jean-De-Braye est une commune dynamique à proximité d'Orléans, avec un accès rapide à la tangentielle, des transports en commun (bus et Tram), des commerces, des écoles et collèges et de nombreuses associations sportives et culturelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 379 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Anne-Emmanuelle MARQUET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
27
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.