Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Jean-de-Braye
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Jean-de-Braye
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Jean-de-Braye
Maison en vente - Saint-Jean-de-Braye
299 000 € *

Maison 4 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Jean-de-Braye

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Saint-Jean-de-Braye

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Charmante maison de 123m² situé Saint-Jean-de-Braye, offrant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, idéale pour une famille.

Construite en 1987, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'un bel espace de vie comprenant un double salon/séjour, d'une cuisine séparée équipée, d'un dégagement qui dessert un WC séparé, une salle d'eau, un bureau et une chambre avec placard. Elle est également agrémentée d'une véranda spacieuse, un véritable atout de charme et de confort. Inondée de lumière naturelle, la véranda constitue un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de chaque saison tout en étant à l'abri.
A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau, un débarras, un WC séparé et trois chambres avec placard.

Cette maison se distingue par son sous-sol spacieux et polyvalent, offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec une superficie généreuse, ce sous-sol peut être transformé en espace de vie supplémentaire, en atelier, en salle de jeux pour les enfants, ou même en salle de sport. Un tel espace est rare et précieux, offrant à cette maison une valeur ajoutée significative.

Un garage offre également un espace de stockage supplémentaire ou un espace de stationnement qui permet de protéger votre véhicule.

Située dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'un terrain entièrement clôturé, garantissant une intimité et une sécurité pour vos enfants et vos animaux de compagnie. Ce jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente, des barbecues en famille, ou pour cultiver un potager.

Cette maison, bien entretenue malgré son âge, nécessite des travaux de rafraichissement pour la moderniser selon vos goûts.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce quartier paisible de Saint-Jean-de-Braye.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Coimbras Loureiro EI (ID 64972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Alex Coimbras Loureiro


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).