Appartement en vente - Saint-Jean-de-Braye
175 000 € *
Saint-Jean-de-Braye : 4 pièces de 83 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Saint-Jean-de-Braye
iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : SAINT JEAN DE BRAYE, je vous invite à découvrir ce superbe duplex idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et bien plus encore. Profitez de magnifiques balades sur les bords de Loire, à deux pas de chez vous.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une cuisine aménagée, et un séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest. Ce niveau comprend également des wc.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec salle de bains et wc privatif, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc.
Vous bénéficierez de nombreux rangements ainsi qu'un réduit.
Les atouts de cet appartement : un extérieur privatif, une cave, un garage et un emplacement de parking extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.67 € par mois (soit 1256 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une cuisine aménagée, et un séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest. Ce niveau comprend également des wc.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec salle de bains et wc privatif, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc.
Vous bénéficierez de nombreux rangements ainsi qu'un réduit.
Les atouts de cet appartement : un extérieur privatif, une cave, un garage et un emplacement de parking extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.67 € par mois (soit 1256 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 1 256 €/an
Annonce proposée par
IAD Philippe GONZALEZ
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).