Appartement 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Saint-Jean-de-Braye

iad France - Elder Duarte vous propose : Opportunité pour Investisseurs : Superbe Appartement F2 avec Rendement Brut de +8% !

Découvrez ce magnifique appartement F2, situé au dernier étage (avec ascenseur) dans un quartier en pleine transformation à Saint Jean de Braye. Profitez d'une vue imprenable, allant jusqu'à la cathédrale d'Orléans. Une chance unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement élevé et d'une valeur ajoutée future.

Caractéristiques :

Intérieur :
Entrée accueillante menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie.
Cuisine séparée, aménagée et équipée.
Chambre confortable avec balcon privé.
Salle de bain avec baignoire.
WC séparés.

Atouts supplémentaires :

Cave pour vos besoins de stockage.
Place de parking privative, sécurisée par un portail et des caméras de surveillance.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 179 € par mois (soit 2148 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elder Duarte EI (ID 60287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881057541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr