Achat maison 2 chambre(s) - Puiseaux
Achat maison 2 chambre(s) - Puiseaux
Achat maison 2 chambre(s) - Puiseaux
Maison en vente - Puiseaux
89 000 € *

Puiseaux : Maison 2 chambres de 81 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Puiseaux

iad France - Nancy Paul vous propose: ** IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR**

Deux projets possibles :

- PRIMO-ACCEDANT : Maison de ville qui se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec coin cuisine, un WC et un accès à la cour arrière. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres dont une avec un espace dressing, un bureau, une salle-de-bain avec WC. Au 2ème étage, un grenier de 80m² représente un potentiel d'aménagement, pouvant être transformé en espace de loisirs ou autre logement. A l'extérieur, un petit jardin avec un coin terrasse et un préau permet de garer un véhicule.

- INVESTISSEUR : Possibilité de créer 3 logements : un studio en rdc, un F2 à l'étage, un F3 au 2ème étage. Rentabilité brute moyenne : 8/9% environ.

Cave
Système de chauffage électrique

Travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady NANCY PAUL(ID 51426) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 89 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Nancy PAUL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).