Maison en vente - Poilly-lez-Gien
117 000 € *
Poilly-lez-Gien : Maison 3 chambres de 86 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Poilly-lez-Gien
Affaire rare !!! POILLY-LEZ-GIEN
Situation prisée.
Maison indépendante sur sous-sol avec un terrain clos de 1 176 m2 entièrement clos.
A 5mn à pied d'un centre commercial, boulangerie, pharmacie, écoles.
A 1h30 de Paris et 10 mn gare de Gien.
Cette maison située au calme se compose :
- Un sous-sol total avec garage / atelier, wc séparé, coin chaudière, une grande chambre ou bureau.
Au rez-de-chaussée :
- un grand salon / séjour lumineux de 28 m2 environ donnant sur un balcon à l'arrière côté jardin.
- une belle cuisine de 10 m2 environ (à aménager et à équiper).
- 2 chambres de 10 m2 et 9 m2 environ.
- une salle d'eau de 4.30 m2 environ. avec cabine de douche et lavabo.
- un wc séparé de 1.40 m2 environ
Menuiseries PVC double vitrage, volets persiennes.
Chauffage gaz de ville.
Fosse sceptique.
Taxe foncière : 1 156 € environ.
Prévoir rafraichissement intérieur.
Venez visiter rapidement ! Cette annonce référence 256454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 371 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation prisée.
Maison indépendante sur sous-sol avec un terrain clos de 1 176 m2 entièrement clos.
A 5mn à pied d'un centre commercial, boulangerie, pharmacie, écoles.
A 1h30 de Paris et 10 mn gare de Gien.
Cette maison située au calme se compose :
- Un sous-sol total avec garage / atelier, wc séparé, coin chaudière, une grande chambre ou bureau.
Au rez-de-chaussée :
- un grand salon / séjour lumineux de 28 m2 environ donnant sur un balcon à l'arrière côté jardin.
- une belle cuisine de 10 m2 environ (à aménager et à équiper).
- 2 chambres de 10 m2 et 9 m2 environ.
- une salle d'eau de 4.30 m2 environ. avec cabine de douche et lavabo.
- un wc séparé de 1.40 m2 environ
Menuiseries PVC double vitrage, volets persiennes.
Chauffage gaz de ville.
Fosse sceptique.
Taxe foncière : 1 156 € environ.
Prévoir rafraichissement intérieur.
Venez visiter rapidement ! Cette annonce référence 256454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 371 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 117 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Christophe Bedu
Performances énergétiques et climatiques
371
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.