Poilly-lez-Gien : Maison de 124 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Située à Poilly-Lez-Gien, cette longère de plain-pied de 124 m²/ 3 chambres vous séduira par le volume de ses pièces, son potentiel d'aménagement et sa situation géographique.
Le bien comprend de plain-pied : entrée, cuisine de 29m2, séjour - salon avec cheminée de 28m2, trois chambres, salle d'eau et WC, une véranda desservant 2 pièces accessibles également par une des chambres.
Le grenier aménageable constitue un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins.
A l'extérieur: vous trouverez, 2 caves, 2 puits et 2 dépendances dont une avec un ancien four à pain, apportant un charme rustique et authentique. Une grange de 105 m² environ, divisée en trois parties, pourra accueillir vos projets les plus variés, qu'il s'agisse d'un atelier, de rangement ou même d'un espace créatif. Un garage vient compléter cet ensemble.
Le tout sur un ensemble de parcelle de 3890m2 environ.
Cette maison est une opportunité unique d'acquérir une longère proche du centre bourg de Poilly-Lez-Gien. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi rapidement, pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage EI (ID 3528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr