Pithiviers : Maison de 114 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Elodie GONCALVES (** ** ** ** **) vous propose : dans le charmant village à 10 mn de Pithiviers, 45 mn d'Orléans, 1h15 de Paris :un pavillon phénix de 2005, de plain pied composé comme suit ;
une entrée sur un vaste salon/séjour et sa cuisine ouverte de plus de 45m², un cellier, un garage, 5 chambres allant de 9m² environ à 12m² environ, un WC suspendu indépendant, une salle d'eau avec douche et baignoire.
Chauffage électrique mais possibilité d'installer un poêle à granulés ou bois (conduit tubé dans le salon).
Côté extérieur ; une terrasse à l'arrière de la maison, vue sur champs. Arbres fruitiers (cerisier, noisetier, poirier).

Les +++ : environnement calme, idéal famille nombreuse, fosse septique.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDES !! Cette annonce référence 251205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 890** ** ** ** **2.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr