Patay : Maison de 183 m² avec 6 chambres - Jardin - Garage

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité une superbe maison familiale sur sous sol de 6 chambres avec un hangar de 140 m2 sur un spacieux terrain d'environ 3330 m2 située au calme à la campagne avec vue dégagée sur les champs dans le village de Bazoches en Dunois 28140 (école maternelle, primaire et garderie sur place).Sa localisation vous permet d'être à 10 min de Patay, 45 min d'Orléans et de Chartres et 1 h 30 de Paris.Ce havre de paix vous propose:- Au rez- de- chaussée : une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour lumineux avec vue dégagée sur la campagne et un accès à une spacieuse terrasse, 2 chambres, salle de douche, wc.- A l'étage: un palier dessert 4 chambres dont une de 20 m2, un dressing, une salle de douche et un Wc.- Le sous sol vous offre un spacieux garage, une cuisine d'été, une cave et une chaufferie.Sur son terrain, vous y trouverez une spacieuse terrasse, une belle cour, un hangar et un jardin arboréNous vous invitons à venir découvrir ce bien en très bon état, que vous pourrez personnaliser à votre goût afin de lui redonner l'éclat qu'il mérite.Consommation énergétique : F 315 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : F: 81 kg CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles entre 4300 euros et 5860 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021Budget: ** € Honoraires d'agence à la charge du vendeurMandat réf: 375 251 SPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.