Patay : Maison 2 chambres de 56 m² - Jardin - Garage

Idéal pour une première acquisition Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent une maison pleine de charme, à rénover dans le village de Cormainville située au calme à 10 min de Patay et 20 min de la base de Bricy.Entrée sur une véranda permettant d'accéder à la maison et à une cuisine d'été, dégagement avec escalier pour l'étage, cuisine salle à manger, chambre ou salon ( possibilité d'ouvrir sur la cuisine, salle de douche, Wc, chaufferie, grand garage avec une pièce et grenier aménageable sur le dessus, cave voutéeA l'étage; chambre avec partie dressing et partie grenierCour fermée devant la maison avec accès au garage, jardin derrière le garageLe gros oeuvre de ce bien est en excellent état N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plusConsommation énergétique : F: 389 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : F: 92 kg CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 2850 euros et 3910 euros/an.Année de référence des prix de l'énergie 2021Budget: 73 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeurMandat réf: 377 481 SPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.