Maison 2 chambres de 90 m² - Jardin - Garage - Ormes

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité une maison sur sous sol construite en 1982 avec 2 belles chambres et un grenier aménageable d'environ 90 m2 au sol avec dalle béton et trémie escalier existante sur un terrain entièrement constructible de 2016 m2 situé dans le village de Boulay les barres à 5 min d'Ormes- Au Rez-de-Chaussée: Entrée avec trémie d'escalier pour accéder à l'étage, cuisine, salon séjour, 2 belles chambres, salle de bains, Wc- A l'étage: grenier entièrement aménageable d'environ 90 m2 avec dalle béton et une fenêtre sur chaque pignon- Au sous sol un garage d'environ 45 m2, une pièce et une buanderieLe gros oeuvre de la maison est en très bon état et le grenier aménageable vous offre une belle perspective d'évolution. Idéal pour une première acquisitionN'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plusConsommation énergétique : E: 326 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B: 10 kg CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 1730 euros et 2390 euros/an.Année de référence des prix de l'énergie 2021Budget: ** € Honoraires d'agence à la charge du vendeurMandat réf: 375 831 SPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.