Achat maison 5 chambre(s) - Orléans
Achat maison 5 chambre(s) - Orléans
Achat maison 5 chambre(s) - Orléans
Maison en vente - Orléans
745 000 € *

Orléans : Maison de 240 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Orléans

ORLEANS CENTRE, rare à vendre en fond de cour d'un hôtel particulier superbe maison de ville idéalement située au calme dans un quartier prisé entre Coeur de ville et Bords de Loire,
Entièrement rénovée en 2015, le charme et le caractère ancien sont préservés tout en alliant le confort et le design actuel.
Résolument ouverte sur l'extérieur par de grandes fenêtres et porte-fenêtres donnant sur le jardin exposé sud offrant une luminosité exceptionnelle et ce, à l'abri des regards
Sa distribution en L avec de généreux espaces tant pour les pièces de réception que pour les cinq chambres réparties sur deux niveaux est idéale pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée : belle entrée, une salle à manger chaleureuse et conviviale avec pierres apparentes saura ravir vos convives, jolie cuisine équipée et aménagée est un bel espace parfaitement agencé pour profiter de la terrasse et du jardin.
Une chambre avec baie vitrée accès direct à la terrasse pouvant faire office de salon-bureau supplémentaire complète ce niveau.
Au premier étage, un très grand salon baigné de lumière s'ouvre également sur le jardin, offrant un cadre de vie privilégié avec cheminée et magnifique bibliothèque, Suite parentale avec salle de bain.
Le deuxième étage distribue quatre grandes chambres dont une suite avec salle d'eau privative et une salle de bain.
Une cave voutée à l'hydrométrie parfaite saura conserver vos grands crus.
Charmant jardin arboré sans vis-à-vis et garage attenant à la maison
Idéalement située Orléans centre, proche toutes commodités. Parfait état général, vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville unique, associant le charme de l'ancien à des prestations qualitatives.
Produit rare Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877551)

Etat général : Parfait état général

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 745 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Nathalie TILLAY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).