Achat maison 4 chambre(s) - Orléans
Achat maison 4 chambre(s) - Orléans
Achat maison 4 chambre(s) - Orléans
Maison en vente - Orléans
389 000 € *

Orléans : Maison de 228 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 46 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Orléans

iad France - Mégane Oliveira vous propose: ++++NOUVEAUTE SUR ORLEANS++++

Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier constitué d'une première maison de 120m² environ, comprenant une entrée, une belle pièce de vie de 46m² environ avec un insert moderne, une cuisine séparée, équipée et aménagée et un WC indépendant. A l'étage, un grand pallier de près de 20m² desservant deux belles chambres de 14m² environ chacune, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un bureau.

Une deuxième maison de 80m² environ, comprenant une entrée, une salle de bain, une pièce de vie de 35m² avec une kitchenette. A l'étage, un pallier de 15m² environ desservant une belle chambre de 22m² et un WC indépendant. Un garage de 25m² environ avec porte motorisée vient compléter ce bien.

Vous pourrez également y découvrir un studio de 35m² environ, avec une kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Le bien est également constitué d'une buanderie de 15m² amenant sur deux belles caves de 30m² environ chacune.
Vous pourrez y découvrir une belle cour entièrement clôturée, sans vis à vis et très bien entretenue.

Ce bien est idéal pour accueillir une grande famille ou un investisseur qui offre plusieurs possibilités.

N'hésitez plus et contactez moi !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mégane Oliveira - EI(ID 92441) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 389 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Mégane Oliveira


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
259
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
40
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 et 6 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).