Orléans : Maison 4 chambres de 154 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

Orléans, charmante maison de ville de 1910 de 155 m², nichée dans un environnement bucolique et verdoyant sur un terrain de 1344 m²: la campagne à la ville ! et la proximité des commodités urbaines. Idéalement située quartier Dunois-Chateaudun..
La maison a gardé le charme d'antan : parquets chêne, cheminées marbre, cimaises, moulures, tomettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir
Le terrain, d'une très grande superficie est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature.
Maison distribuée sur 2 niveaux. Au rez de chaussée: entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre et d'une salle de bain. Le premier étage offre trois chambres lumineuses, une pièce d'eau, une chambre avec coin toilette. Au 2eme étage : Grenier aménageable de 40 m² habitables et 75 m² au sol offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces de vie supplémentaires.
Le jardin est complété par 1 dépendance, 2 abris de jardin et deux cabanons, ajoutant un caractère champêtre.
Garage et cave
Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation, proche de la ville avec un grand jardin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862625)