Maison 3 chambres de 126 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Orléans

Agréable maison dans un cadre arboré, proche commerces et tram, 103 m² loi carrez et 126 m² surface aux sols, elle comprend une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec poêle d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec ilot, wc. A l'étage: Une mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres dont une grande avec salle de bains privative et dressing, salle de bains, wc, un cellier. Un garage, l'ensemble est sur un terrain clos arborés de 320 m² avec terrasse et cabane de jardin. Charges Annuelles de copropriété: 780 (comprenant: l'eau froide, entretien des espaces vert, etc....) Nombre de lots de copropriété: 19. Pas de travaux à prévoir, idéal pour accueillir votre Famille ou 1er achat. DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1950 par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.