Appartement en vente - Orléans
495 000 € *
5 pièces de 152 m² - Séjour de 50 m² - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Orléans
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Séjour de 50 m² Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièce(s) Orléans
Découvrez ce magnifique appartement de 151 m², idéalement situé au premier étage, à seulement 10 minutes en voiture de la Place du Martroi. Enveloppé dans un parc clos et paysager de 3 hectares, ce véritable sanctuaire de verdure garantit une tranquillité absolue.
Avec une surface habitable de 151 m², cet appartement bénéficie d'un emplacement parfait, proche de l'arrêt du tramway (à 10 minutes de la Place du Martroi). Le parc privé de 3 hectares offre une vue imprenable sur des arbres majestueux et une exposition est-sud-ouest qui inonde l'appartement de lumière tout au long de la journée.
L'intérieur raffiné se compose d'un spacieux séjour de plus de 50 m², offrant ampleur et volume. La cuisine, séparée et aménagée, ajoute à la praticité de l'espace. L'appartement dispose également de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort optimal, ainsi que de deux WC indépendants pour préserver l'intimité.
Un cellier offre un espace de rangement pratique, tandis que la lumière naturelle, due à l'exposition idéale, augmente l'attrait de ce bien. Le calme absolu est assuré dans cet environnement protégé, combinant parfaitement modernité et élégance classique.
Cet appartement exceptionnel représente un parfait équilibre entre modernité et élégance classique, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www. georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Avec une surface habitable de 151 m², cet appartement bénéficie d'un emplacement parfait, proche de l'arrêt du tramway (à 10 minutes de la Place du Martroi). Le parc privé de 3 hectares offre une vue imprenable sur des arbres majestueux et une exposition est-sud-ouest qui inonde l'appartement de lumière tout au long de la journée.
L'intérieur raffiné se compose d'un spacieux séjour de plus de 50 m², offrant ampleur et volume. La cuisine, séparée et aménagée, ajoute à la praticité de l'espace. L'appartement dispose également de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort optimal, ainsi que de deux WC indépendants pour préserver l'intimité.
Un cellier offre un espace de rangement pratique, tandis que la lumière naturelle, due à l'exposition idéale, augmente l'attrait de ce bien. Le calme absolu est assuré dans cet environnement protégé, combinant parfaitement modernité et élégance classique.
Cet appartement exceptionnel représente un parfait équilibre entre modernité et élégance classique, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www. georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
- 28 rue Jeanne d'Arc - 45000 Orléans
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.