Achat appartement 4 pièce(s) Orléans
Achat appartement 4 pièce(s) Orléans
Achat appartement 4 pièce(s) Orléans

4 pièces de 94 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Orléans

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Séjour de 37 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Orléans

Orléans, St Marceau, dans une résidence sécurisée de bon standing, bel appartement de 94 m2 rénové, traversant et très lumineux au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d un salon séjour de 37 m2 avec de grandes portes fenêtres ouvertes sur une terrasse carrelée plein sud avec une jolie vue dégagée.
Une cuisine équipée et aménagée donne sur la cour de l'immeuble paysagée au calme avec une jolie vue sur le clocher de l église St Marceau, deux chambres sur cour, salle de bains refaite aux couleurs actuelles. De nombreux placards aménagés, une distribution très fonctionnelle. Les charges de copropriété dont le chauffage collectif s élèvent à 198 euros mensuels ( plus une part individuelle si chauffage supérieur souhaité )

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Posez vos valises.

Environnement résidentiel, Commerces, écoles et tramway(arrêt St Marceau) au pied de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 321, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eau, gardien, ascenseur, espaces verts) : 2723€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876945)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 225 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 321
  • Charges courantes annuelles : 2 723,04 €/an

Capifrance Nathalie TILLAY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).