Achat appartement 4 pièce(s) Orléans

Orléans : 4 pièces de 117 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 34 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Box

Description

Appartement 4 pièce(s) Orléans

Appartement de 4 pièces avec balcon, garage, parking et cave. Situé dans l'hypercentre d'Orléans dans une copropriété des années 70 sécurisée et arborée, ce spacieux appartement de 116 m2 saura vous séduire par ses volumes et son charme indéniable.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier et d'une pièce de vie de 35 m2 donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous bénéficierez de deux coins nuit donnant sur le jardin de la résidence. D'un côté wc, salle de bain et une chambre avec accés balcon et de l'autre un couloir avec rangements, wc, une salle d'eau et deux chambres.
L'appartement est parfait pour une famille ou des personnes à la recherche de vie agréable et confortable. Un garage, d'une place de parking extérieur et d'une cave vous facilitera la vie dans ce quartier.
Accés à la gare et au tramway à 3 minutes, ainsi que des commerces, magasins et restaurants, il allie tranquilité et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 315 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 3 500 €/an

Valrim Orléans


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
372
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.