Achat appartement 3 pièce(s) Orléans
Achat appartement 3 pièce(s) Orléans
Achat appartement 3 pièce(s) Orléans
Appartement en vente - Orléans
Quartier "Droits de l'Homme"
197 690 € *

Orléans : 3 pièces de 74 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièce(s) Orléans

Idéalement situé dans le quartier de Croix Fleury à Orléans, découvrez ce lumineux appartement de 74,33 m² offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, il bénéficie d'un exposition Sud-Ouest qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée offrant un espace de travail confortable. Les deux chambres sont calmes. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent ce bien.
Parc privatif

Les atouts de ce bien :
Calme et lumineux grâce à son exposition et à son emplacement au rez-de-chaussée
Cuisine séparée aménagée et équipée
Terrasse privative pour profiter des beaux jours
Deux places de stationnement dont une en sous-sol
Proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun
Stores bannes électriques pour une protection solaire optimale
Bon état général
Volets roulants électriques
L'adoucisseur d'eau
Local vélo et poussettes

Informations complémentaires :
Surface habitable : 74,33 m²
Chauffage électrique
Charges mensuelles : 100€
DPE : D

Ce bien est une excellente opportunité pour les familles ou les couples à la recherche d'un appartement confortable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités.

Visite virtuelle disponible

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 197 690 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,28% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 60
  • Charges courantes annuelles : 1 200 €/an

ERA ORLEANS BANNIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.